1972〜1982年築, 専有面積39.59㎡〜59.59㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市東住吉区
24.7万円/㎡
前年比-17.7%
東部コーポ1号棟
大阪府大阪市東住吉区今林四丁目
/ 東部市場前駅 徒歩11分
1977年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 49.59㎡の場合
相場
1,215万円
24.5万円/㎡
642
1,024
1,406
1,789
AI査定結果
推定相場価格
1,215万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,024万円〜1,406万円
20.7万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年5月26日
東部コーポ1号棟
1,100万円（22.2万円/㎡）/ 4階 / 49.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 1,100万円 | 22.2万円 | 4階 | 49.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 700万円 | 11.7万円 | 7階 | 59.67㎡ | 2LDK | - |
| 2023/04/15 | 1,180万円 | 22.9万円 | 8階 | 51.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/06 | 1,298万円 | 25.2万円 | 4階 | 51.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/05 | 1,300万円 | 26.2万円 | 6階 | 49.59㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は19.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 東部コーポ1号棟 大阪市東住吉区今林四丁目 | 東部市場前駅11分 | 1,100万円 | 22.2万円 | 49.59㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/24 | 大阪厚生年金住宅東武コーポ 大阪市東住吉区今林四丁目 | 東部市場前駅12分 | 980万円 | 19.8万円 | 49.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1977年 | 5戸 | RC |
| 2025/05/18 | シャルマンコーポ平野 大阪市東住吉区杭全八丁目 | 東部市場前駅10分 | 1,200万円 | 19.7万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市東住吉区では17.7%下落しています。